10月30日，重庆，阴。

一个天气阴沉的下午，人潮开始聚集。

地标渝州宾馆。在这里，龙湖大时代举行了项目产品发布会。

四面八方的人赶来，这里呈现出如百度热力地图，从浅红，到深红，周五的晚高峰有点拥堵，周边的道路开始变得不那么通畅，但这并不能打消数千购房人的热情，更多的人汇聚到这里，只为见证一个楼盘的产品发布。

龙湖大时代，揭开其神秘面纱。渝中房、天街房，龙湖房，发布会前，光是这三大关键词，便牢牢锁定了全城购房者的目光。

堪称年度话题度楼盘

这已不是该项目第一次制造的网红效应。国庆期间销售中心开放至今，就接待了六千组客户，而且在各个网站与论坛被反复热烈讨论，堪称年度话题度超火的楼盘。

说今年实打实火爆的楼盘有哪些？其中必定有龙湖大时代。因为地段真的太好了，

渝中区作为母城，永远是母城，核心区的资源是有限的，是稀缺的。这是一个地产小白都明白的道理。

龙湖大时代是渝中区配套便利、商圈人气火爆的龙湖时代天街E馆上盖住宅。众所周知，龙湖近10年最成功的商业作品，就是时代天街，超过60万方的体量，缔造了一个辐射力和影响力广泛的全新商圈。

随之而来的，是地段的火速升值，时代天街的物业价值，在过去几年攀升至最初的2~3倍。所以，当时代天街最后的住宅收官亮相消息一出，而且与以往天街旁的住宅不同，它还是时代天街E馆上盖住宅，就更强烈刺激了业内外人士的购入意向。

龙湖大时代作为时代天街之上的唯一高层住宅，仅有2栋，也是整个渝中核心区唯一在售的龙湖项目。2栋楼，只有套，却有约组意向客户虎视眈眈，在当前较为低迷的市场行情下，大时代成了全民追捧的产品。

置业渝中，还有比现在更珍贵的时机吗？

“地段，地段，还是地段”是地产行业的金科玉律。而作为重庆市的中心——渝中区，重庆历史悠久的母城，地位和价值无法撼动。

这场发布会上，受邀专家指出，整个渝中区地处长江、嘉陵江交汇处，两江环抱，处在城市几何中心，具有得天独厚的区位优势。板块内教育科研资源丰富，信息产业优势独特，医疗健康服务发达，轨道交通双轨加持，解放碑、大坪两大经济引擎更是让渝中区发展一骑绝尘。

更为关键的是，渝中城市空间趋于饱和，已连续两年无土地供应，目前市场只有极少新盘在售，土地的稀缺，让渝中堪称“寸土寸金”。

“拿到重庆市区地图，如果你对折后，你就会发现位于正中心的就是大坪地区。”受邀专家指出，大坪处在主城几何中心，是主城核心区联系各方的枢纽，是渝中核心区向外拓展的最为临近的陆地空间和最具发展潜力的地区，具有得天独厚的区位优势。

在重庆，从不缺繁华的商圈聚集地，商圈改写着城市格局的同时，亦改变着这座城市都市生活圈。但，唯少数人占据城市轴心资源，匹配这座城市的雄心与抱负，而大坪就是天选之子。在“重庆商圈购物节最具人气商圈”评选活动中，渝中大坪从11个商圈中脱颖而出，荣获第二名，与位列第一的解放碑商圈共同形成“双核驱动”的发展格局。

百亿商圈的影响力，不光体现在商家人流的吸附上，更持续为区域内住宅价值赋能。笔者在链家上看到，目前龙湖时代天街出售的物业仅有几十套，二手住宅物业呈现出一房难求、租赁市场火热的局面，体现出龙湖天街商业配套为住宅物业所带来的非常可观的价值溢价。

龙湖时代天街E馆，还会带来哪些精彩？

年12月20日时代天街AB馆开业，在业态上十分的丰富，购物美食休闲的需求都可以在这里找到满足。AB馆以国际时尚购物中心为定位，无论是服装、美食、家具等，都体现出对于品质的追求。

年12月4日，时代天街C馆开业。定位为“城市家庭文化娱乐中心”，形成了集儿童教育、真冰场、书城、健身房、KTV、大型餐饮六大业态和国际快消零售为一体的七大业态汇聚的商业集合体。

年7月21日，D馆正式开馆。区别于其他商圈购物与夜生活娱乐分开的模式，D馆冲入“夜生活三国杀”阵营，把购物中心和夜间娱乐消费融为一体，在重庆算是第一个吃螃蟹的。

从发布会上笔者获悉，建筑面积7.8万方的时代天街E馆，定位为“极客自由空间”，瞄准崇尚科技、自由、创造力的互联网使用时尚“极客”人群，预计引入个品牌商家。

E馆建成后，龙湖时代天街将成为新兴商业航母，将增加更多新鲜的、体验式的商业业态，向都市全业态消费目的地迈进，这里将是商业的中心、时尚的中心、财富的中心、信息的中心，区域价值再次提升，成为财富坐标。

除了大时代，还有距离天街更近的住宅吗？

龙湖大时代拥有极致的城市生活配套，所见即享无需等待。

（龙湖大时代意境图）

项目交通便利，2横4纵的道路格局贯通全程，5条轻轨（包含已经通车的1、2号线、规划中的18、26、27号线），是全重庆道路密度最高的区域，能够快速通达全城，其中离大时代有两个轻轨站（袁家岗/石油路站），公交站点就在楼下，出行便捷。

龙湖大时代盖在龙湖时代天街E馆之上，繁华触手可及，下楼即享最极致都市璀璨生活。约着三五朋友，下楼看个电影，对面D馆来场卡丁车比赛，时代天街就是你生活的秀场。

项目毗邻奥体中心，这里举办过无数大型赛事、演唱会，也见证了无数重庆人的青春记忆。

可以说，大时代满足了你一切所需要的衣、食、住、行、医、文、体为一体的10分钟都市璀璨生活。

此外，龙湖住宅产品的建筑魅力也是吸睛所在。据了解，项目生于天街，且又独立于天街，是拥有独立园区的天街高层，将按龙湖标准打造三重归家礼制。主打住宅小户，套内面积约为72—92平方米，面积虽然不够奢华，但结构合理，功能齐备，完全可以满足日常居住需求。

结语：

作为时代天街最后一片土地，天街E馆承载的机会和使命都是不容小觑的，作为时代天街E馆之上唯一的住宅产品，其稀缺性不言而喻。

在这块地开始动工时，业内外出现多种揣测声音，觉得可能会和以前一样，做写字楼，公寓类商务产品。到后面，大家知道，这是时代天街的一次例外，是拥有独立园区的纯住宅。

像这样绝版的位置，有人觉得应该修超高层的大平层，因为占据绝版位置，享都市璀璨，数量稀少。但这次龙湖给重庆楼市留了大“彩蛋”，做了高层，而且是小户型的高层，大部分人可接受的面积，可承受的总价，让更多人获得了拥有时代天街的可能。

未来随着城市发展，重庆核心区域的房价，一定会比肩全国一线城市核心区域。持有这种中心城区核心地段的房子，不但可以让你及家人享受最成熟的城市都市生活，更是对城市资源的极致占有。