年重庆秋季房交会，优惠政策多

本周供应2宗地，其中华岩新城供应一宗6万方商务用地，预计未来会以小型商业+商业性质公寓（酒店、办公等）形式出现

本周成交2宗地，其中一宗位于朝天门-解放碑板块，从容积率来看，未来可能会打造特色文化类商业

政策：

1.年重庆秋季房交会，优惠政策多

2.福建：土地溢价率过高可终止拍卖

年重庆秋季房交会，优惠政策多

可以促进我市房地产市场平稳健康发展，活跃房地产市场交易。

本次秋交会政策涉及交易手续费、首付比例、利率优惠、住房置业服务费用四个方面。

一、凡在房交会期间购买上商品住宅和非住宅的，免收买方的转让手续费，预告登记费和转移登记费。凡在房交会期间购买二手住宅和二手非住宅的，免收买卖双方的转让手续费及买方的转移登记费。二、五大行贷款基准利率8.5折，展会期间，凡购买与工、农、中、建、交等11家银行合作的企业参展楼盘项目商品住房，首套商业性住房贷款利率一律执行基准利率8.5折。三、重庆住房置业担保公司也将在秋交会期间推出住房置业服务费8折。四、二手房公积金贷款首付两成，贷款年限增至30年。

福建：土地溢价率过高可终止拍卖

福建的这份土地调控通知，只是指导意见。福州土地拍卖具体调控，还有待细则出台。但事实上，全国范围内土拍方式早已百花齐放，脑洞大开。由原来的“拍卖”、“挂牌”衍生出了“熔断”、“摇号”、“盲拍”、“竞销售价”等各种花式拍法。土地调控升级，热点城市开发商拿地不再只靠钱袋子，地价实现“封顶”，带配建、竞房价都将进一步压缩开发商利润空间，拿地或更加理性。

福建省政府日前正式印发《关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》，将完善土地公开出让方式。土地拍卖时，如果土地竞价的溢价率超过一定比例，可现场中止拍卖，采取“限地价、竞房价”或“限地价、竞配建”等方式来出让土地。此举旨在合理调控房地产用地的供应节奏，推进房地产去库存和市场的平稳健康发展。

本周供应2宗地，其中华岩新城供应一宗6万方商务用地，该地块距离重庆西站较近，预计未来会以小型商业+商业性质公寓（酒店、办公等）形式出现

本周成交2宗地，其中一宗位于朝天门-解放碑板块，该地块位于十八梯，以商务商业为主，从容积率来看，未来可能会打造特色文化类商业